Villa d’Architecte vue mer Palombaggia

Au cœur du hameau de Piccovaggia, à neuf minutes des plages sublimes de Palombaggia, cette villa s’ouvre sur un paysage où la nature impose sa majesté.

À proximité, les criques secrètes de Carataghju s’offrent aux initiés. Ces plages confidentielles, accessibles par un sentier, révèlent un sable clair et une mer d’un éclat presque irréel, où le bleu se nuance de turquoise au fil des heures.

À seulement dix minutes de Porto-Vecchio, elle offre le luxe discret d’une échappée où la nature règne encore en maîtresse. Le maquis y déploie ses senteurs de ciste, d’immortelle et de myrte, et les oliviers dessinent leurs ombres sur les rochers chauffés par le soleil.

Depuis la terrasse, la vue s’élève, s’étire, et finit par s’offrir à la mer. La ligne d’horizon dévoile, par temps clair, les reliefs lointains de la Sardaigne, comme une promesse d’ailleurs.

Un lieu d’exception, à la fois intime et ouvert sur le grand spectacle du vivant. Une adresse rare, faite de lumière, de nature et de silence.

La composition de cette villa d’architecte vue mer Palombaggia est la suivante :

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, WC invités, vestiaire, escalier menant au rez-de-jardin, vaste pièce de vie ouvrant sur terrasse avec vue mer, cuisine ouverte équipée et aménagée avec accès terrasse couverte et salle à manger d’été (four à pizza, barbecue), cellier, suite parentale climatisée avec salle de bains et WC.

Rez-de-jardin :
Trois suites parentales climatisées avec salles d’eau et WC dont une avec sauna, terrasses, une chambre d’enfants avec salle d’eau et WC, buanderie, débarras.

Sous-sol :
Deux locaux techniques.

Extérieurs :
Piscine au sel chauffée 11,5 x 4 m sécurisée avec alarme (revêtement Arkoplan), terrasse avec pergola et cuisine d’été, jardin agrémenté d’essences typique du maquis entièrement clos.

Cette villa d’architecte vue mer Palombaggia, en excellent état, est bâtie sur vide sanitaire, et dispose d’une toiture en béton, de murs en béton cellulaire avec enduits extérieurs et bardage bois. Vous apprécierez les baies vitrées à galandage en double vitrage et les volets roulants électriques.

Le confort est assuré toute l’année grâce à une pompe à chaleur centralisée pour le chauffage et la climatisation. Les gaines sont prévues pour une aspiration centralisée. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ont bénéficié d’un nouveau carrelage en 2023.

L’assainissement est autonome via une fosse septique. Vous profiterez également, d’un système d’arrosage automatique.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr